提携住宅会社30社から、あなたにピッタリの住宅会社を比較検討！！
おうちの相談窓口三島店では、提携住宅会社数30社以上からあなたにピッタリの住宅会社が見つかります。
【よくあるご相談内容】
・いろいろな住宅会社を見ているけど、どこがいいのかな？
・住宅展示場がある会社はどこかな？
・自分の年収だとどのくらいの借入ができるのかな？
・家を買う前に注意しておきたいことはなにかな？
・家を買おうとしているけど、何から準備したらいいの？
・月々7万円位の支払いが希望なんだけど・・マイホームもてるかな？？
・これから子供にもお金かかってくるし・・家を持っても大丈夫？？
・土地から探して家を建てようか、建売住宅にしようか・・実際いくらか支払うの？？
・家を買うときににかかる諸経費って何？？
2018年に入り、237組の方にご利用頂いております。皆様家づくりについて様々なお悩みをお持ちいただいてます。
やはり、一番多いご相談内容は、『これから家づくりを始めたいので何からしたらいいでしょうか？？』といった質問がダントツNO.1です(*^^*)
一番最初にやることは、要望の整理です。どんな家にしたいのか？毎月いくらくらいの支払いにしていきたいのか？など希望を考えていきます。そのあとに、『実際に〇〇市で自然素材を使った家をつくったら総額はいくらになるのかな？』や『今から家づくりを始めていくとだいたい来年の3月には住むことができるのかな』『月々7万円の支払いが希望だと借入金額を2300万円。自己資金は？』等々、話が具体化し始めます。
その中で、気になっていくところは、資金のお話だと思います。
自分の年収で借り入れできるのはいくらくらいなのかな？
住宅ローンはだれが払っていくのか？
家づくりにかかる費用は？？
無理のない資金計画はどんなものなのかな？などなど・・・
きちんと資金計画してくれる会社は多くありません。
家は高いからいい・安いからいいというわけでもなく、自分たちのライフプランにあった住宅会社を選ぶことが大切です。
無理をして住宅ローンを組んでしまっても、自分たちの生活に合っていなかった場合、こんなはずじゃなかった・・・と思ってしまうはずですのでしっかりと自分たちの返済可能額を知っておくことが大切です。
例えば・・・
・家族4人暮らし
夫35歳（年収600万ｘ25年（60歳までの働ける年数）+200万ｘ5年（65歳まで働く）ｘ80％＝12800万円
退職金 1000万円
★使えるお金は13800万円
・毎月の生活費20万円ｘ12ｘ32年 ＝ 7680万円
・教育費1000万円+大学迄1600万円 ＝ 2600万円
・車買替300万円×3回 ＝ 900万円
・住宅メンテナンス150万円ｘ3回 ＝ 450万円
★使うお金は11630万円
上記の収支を計算しますと、単純に
使えるお金13800万円-使うお金11630万円 ＝残ったお金 2170万円←住宅予算
概算ですが、家にかけられる金額は2170万円になります。これだけでは予算が足りないので、奥様も働いていくのか、自己資金はいくら出すのか、援助金はあるのか・・など考えていかなくてはなりません。
上記の計算は概算にしかなりませんので、もっと具体的な将来設計をソフトを利用して行うことができます。
ご希望の方は、担当者にお知らせくださいね(*^^*)
是非、
6/23・24・30
の三日間、
無料相談会開催
しておりますので皆様のご来場お待ちしております(*^^*)
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