■■□――――3月の住宅購入相談会のお知らせ――――□■■

 

【日時】3/1・7・8・14・15・20・21・22

【内容】

★住宅メーカー、たくさん見て回っているけどどこがいいのかわからなくなってしまった！

★今年こそマイホームが欲しい！住宅購入するにあたって最初に何から始めるのかまったくわからない！！

★月々の支払いを7万円くらいにしたいと思っているけど、住宅ローンはいくら組めばいいの？？

★生活に支障のない、住宅ローンの組み方を教えてほしい！！

★住宅メーカーってどんな違いがあるの？

★みんなどのくらいのマイホームを購入しているの？

★車のローンや奨学金を毎月返済しているけど、ローンって組めるのかな？

★鉄骨の建物と木造の建物、どんな違いがあるの？

などなど・・あらゆるご質問・ご不安なことに専門アドバイザーが、お答えいたします(^^)/

 

 

住宅会社選びの専門店　おうちの相談窓口三島店の3月のイベントです(*^^*)♥

住宅購入を考え始めたらまずはおうちの相談窓口三島店へご来場ください。

提携住宅メーカー30社以上取扱のある私たちですので、各会社の情報も一気に得られます！！

又、皆様のご不安な点の住宅ローンのご相談も受け付けております。

 

 

2020.02月の住宅無料相談会

みんなのお悩み相談内容ＢＥＳＴ3！

1位：住宅ローン相談　無理のない返済額を知りたい

 

2位：土地探し　

 

3位：実家を建て替えて二世帯住宅にしたい！

 

2月で多かった相談内容は「住宅ローン相談」でした。

総予算をしっかり把握していれば、失敗しない家づくりをスタートできます！

家づくりには、土地の購入費用+住宅購入費用+諸経費、この3つを合わせて総予算を考えていかなくてはなりません。

おうちの相談窓口三島店では、専門スタッフにて、無理のない住宅ローンの計算をお客様に合わせて、シュミレーションしております。

こちらは、一例ですが、おうちの相談窓口三島店がどんな形で資金計画をしているかご紹介いたします(^^)♥

あるご家族の方は、ご主人様が34歳で、住宅ローンを組んで沼津市大岡で家づくりをスタートさせたいとのことでした。

年収が575万円あり、自分たちはいくらくらいの住宅ローンを組めばいいのか相談しにご来場くださいました。

当時、金利が1.61％でしたので計算してみると・・・

無理のない返済負担率で計算し、4613万円の借入が可能ですとの結果に至りました。

こちらの金額内で、土地+建物+諸経費を補っていくことになります。

本来ならば、6000万円程の借入が可能ですが、実際に借りられる金額と返せる金額は違います。

こちらのお客様は車のローンなどありませんでしたが、まだ車のローンを支払い中の方は、こちらの表に組み込むことができますのでご安心ください(*^^*)

 

さて、沼津市大岡で土地を買ったらいくらくらいが相場なのか・・

販売している物件・過去に成約された物件をもとに、沼津市大岡の坪単価を割り出していきました。

当時、坪単価は30.17万円/坪でしたので、駐車場2台停められる土地をご希望でしたので、45坪ｘ30.17万円/坪＝約1360万円が妥当な土地購入金額ではないでしょうかとご提案し、残り2800万円で建物+諸経費を考えていける住宅メーカーを考えていきましょう！とお話いたしました。

お客様も安心して、これならどこの住宅メーカーがいいのでしょうか？？と家づくりに対して熱くなってきました(^^)♥

一番気になるお金のこと、だけど、住宅メーカーに相談するのも気が引ける・・・という方が多いですね(^^)しっかり解決してから住宅メーカーにいくと気持ちも晴々して伺えます♬

 

おうちの相談窓口三島店では、お客様のこんなマイホームが欲しい！を叶えるために、家づくりのご要望をしっかりまとめ、ご家族にピッタリあう住宅会社をご紹介しておりますので、スタッフ一同お待ちしております(^^)！

 

住宅会社選びの専門店

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