こんにちは☀
今日は沼津市でマイホームを購入する際の予算設定について詳しくお伝えしようと思います✨
マイホームの購入は人生での大きな決断ですので、適切な予算設定は夢のマイホームを実現する為の第一歩となります。

1⃣マイホーム予算の基本
マイホームを購入する際の予算設定にはいくつかの基本ステップがあります。
まずは自己資金の確認から始めましょう。現在の貯蓄額や、親族からの援助を考慮に入れます。

次に、住宅ローンの借入可能額を確認しましょう💰
住宅ローンのの利率や返済期間も大切なポイントです。返済期間が長いほど毎月の返済額は低くなりますが、総支払額は増加する為、バランスを考えることが大切です。

おうちの相談窓口三島店では、沼津市でマイホーム購入を検討されている方が良くご来場されています。
その方たちは、当社の住宅ローンシュミレーションを行い、自分たちは月々いくら支払っていくのか、何年住宅ローンの支払いをしていくのかを確認しています😊⭐
同時に、ライフプランシュミレーションも取り入れて、将来的に本当に住宅ローンが返済できるのかをグラフ化して、マイホームの予算を決めていかれます💹



2⃣沼津市の相場を理解する
沼津市の住宅市場は地域ごとに異なるために、購入希望エリアの相場をしっかりと調査することが大切です。
例えば、中心地に近いエリアでは利便性が高く、その分価格も高めです。一方、少し郊外に出ると広い土地や新しい住宅が手ごろな価格で手に入ることがあります。各地域の特徴やアクセスの良さ、周辺施設などを考慮して、自分たちのライフスタイルに合ったエリアを選んでいきましょう！

例）土地代データ参照
大手町　72.5万円/坪
高島町　69.4万円/坪
山王台　43.3万円/坪
沼北町　39.9万円/坪
岡宮　　33.3万円/坪

※2024.7月時点

3⃣マイホーム購入の予算設定には、次のポイントを考慮しましょう。
・土地代：沼津市の土地価格はエリアによって大きく異なります。2⃣で記載した通り、事前に土地代を調査して予算に組み込んでいきましょう。
⇒当社では専用ソフトを利用して、住みたいエリアの相場情報をご提供しております。
・住宅費用：建物の大きさや仕様によって費用は異なります。ハウスメーカーや工務店から見積もりをとり、比較検討することが大切です。
⇒豊富な住宅会社の中から、お客まさにあった住宅会社が効率的に見つかるお手伝いをしております。
・諸費用：建築費用以外にも登記費用や住宅ローン費用、引っ越し代、家具家電の購入費用など、予算に含めておくべき諸費用が発生します。

沼津市でのマイホーム購入は、適切な予算設定と地域の理解が失敗しない家づくりへ繋がっていきます。
おうちの相談窓口三島店では、沼津市でマイホームを検討されている方へのマイホーム実現をサポートしております。沼津市でマイホーム検討中の方は、お気軽にご来場ください🌼専門スタッフが親身になってお手伝いいたします。

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