「家を建てるなら、まず土地を買わなきゃいけない」
「年収が少ないとマイホームはムリ」
「住宅ローンは銀行に直接行くもの」

…実はこれ、すべて“よくある思い込み”なんです。

9月にご来店いただいたお客様の中にも、「最初に土地を買わなきゃ」と思い込んで動けなくなっていた方がいらっしゃいました。
今回は、家づくり初心者がハマりやすい思い込みを3つご紹介します。

「自分もそう思ってた！」という方は、安心してください😊
実際にはもっと柔軟に進められる方法があるんです。

💭土地を先に買わないといけない

多くの方が「土地を買ってから住宅会社へ」という流れをイメージします。
でも実際には逆の方が安心です。

👉 なぜなら…

✓建てたい家の広さによって必要な土地の広さが変わる

✓土地代で予算を使い切ってしまうと、家にかけられる費用が不足する

✓住宅会社によって得意な土地探しの方法も異なる

土地と家は同時進行で考えるのが失敗しないコツです。

💭年収が少ないと家は建てられない

「うちは年収が少ないから無理…」と諦めてしまう方も。
でも実際には、借入可能額＝年収だけで決まるわけではありません。

銀行が見るのは👇

✓年収に対する返済比率

✓他の借入（車やカードローン）

✓勤続年数や勤務先の安定性

さらに、住宅ローンには低金利の商品や自治体の支援制度もあります。
「思ったより借りられる！」「返済が安心になった！」という方も多いんです。

💭住宅ローンは銀行に直接行くもの

「ローンを借りるなら、銀行に直接行かなきゃ」と思っていませんか？
実は、銀行によって審査の基準はさまざま。

✓金利は低いけど審査が厳しい銀行

✓金利は少し高いけど柔軟に見てくれる銀行

✓フラット35など属性を問わず通りやすい商品

つまり、一つの銀行だけで判断するのはもったいないんです。
複数の金融機関を比較することで、自分に合ったローンが見つかります。

家づくりでよくある“思い込み”は、
1️⃣ 土地を先に買わなきゃいけない
2️⃣ 年収が少ないと建てられない
3️⃣ ローンは銀行に直接行くもの

実はどれも誤解なんです。

正しい情報に整理すれば、「家づくりなんてまだ早い」と思っていた方も、安心して一歩を踏み出せます☺

「もしかして自分も思い込みで止まってる？」
そんな方は、ぜひ【おうちの相談窓口三島店】へ😊

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家づくりは“正しい順番”を知ることから始まります。
一人で悩む前に、まずは気軽にご相談ください！