「そろそろマイホームが欲しいな」

そう思ったとき、多くの方が最初に向かうのが住宅展示場です。

実際に建物を見学できたり、最新の設備を体感できたりするため、家づくりの第一歩として利用する方も多いでしょう。

しかし、おうちの相談窓口三島店には、

「展示場を何社も回ったけど違いが分からなかった」

「営業さんに勧められるまま話が進んでしまった」

「もっと早く相談しておけばよかった」

という声も少なくありません😭

今回は住宅展示場へ行く前に知っておきたい5つの注意点をご紹介します😊

住宅展示場へ行けば家づくりは進むと思っていませんか？

住宅展示場は家づくりの参考になる場所ですが、実はそれだけで住宅会社を決めるのはおすすめできません。

なぜなら、住宅会社ごとに特徴や得意分野が異なり、展示場だけでは見えない部分も多いからです！

また、家づくりで大切なのは建物を見ることだけではありません。

⭐️無理のない予算設定

⭐️土地とのバランス

⭐️住宅会社選び

⭐️住宅ローン計画

など、事前に整理しておくべきことがたくさんあります。

住宅展示場へ行く前に基礎知識を身につけておくことで、効率よく家づくりを進めることができます！👌

注意点① 展示場の家は特別仕様が多い

住宅展示場に建っているモデルハウスは、住宅会社の魅力を最大限に伝えるために作られています。

そのため、

➖大きな吹き抜け

➖高級キッチン

➖大開口サッシ

➖造作家具

など、多くのオプションが採用されていることが少なくありません。

実際の建築予算で同じ仕様を取り入れようとすると、想像以上に費用がかかるケースもあります。

展示場を見る際は、

「これは標準仕様ですか？」

「オプションの場合はいくらですか？」

と確認することが大切です！🏠

注意点② 住宅会社ごとに得意分野が違う

住宅会社はどこも同じように見えるかもしれません。

しかし実際には、

✔︎平屋が得意

✔︎デザイン住宅が得意

✔︎高性能住宅が得意

✔︎ローコスト住宅が得意

など、それぞれ特徴があります！✨

住宅会社を選ぶ際は、知名度だけで判断するのではなく、自分たちの希望に合った会社を比較することが重要です。

特に静岡県東部エリアは住宅会社の数も多いため、比較せずに決めてしまうと後悔につながることがあります。

注意点③ 営業担当との相性も重要

住宅は完成までに何度も打ち合わせを行います。

そのため、担当者との相性は想像以上に重要です。

☝️質問しやすいか

☝️説明が分かりやすいか

☝️要望をしっかり聞いてくれるか

☝️レスポンスが早いか

なども確認しましょう。

建物や価格だけでなく、「誰と家づくりをするのか」も大切な判断基準になります！！

注意点④ 土地と建物を別で考えると失敗しやすい

家づくりでよくある失敗の一つが、土地を先に決めてしまうことです。

土地購入後に建物の見積りを取った結果、

「予算が足りない」

「希望の間取りが入らない」

というケースもあります。

土地と建物はセットで考えることが大切です🙆

特に三島市や長泉町、清水町エリアは土地価格も高くなっているため、全体予算を把握してから土地探しを進めることをおすすめします！

注意点⑤ 比較する順番を間違えない

家づくりで成功している方の多くは、次の順番で進めています。

①予算を決める

②土地を探す

③住宅会社を比較する

④間取りを検討する

この順番を意識するだけでも、家づくりの失敗リスクを大きく減らすことができます。

逆に住宅会社選びから始めてしまうと、比較する基準が分からなくなり迷ってしまうこともありますね。😭

三島市で住宅会社選びに迷ったらおうちの相談窓口三島店を活用しよう

住宅展示場は家づくりの参考になりますが、

「どの会社が自分たちに合っているのか分からない」

「予算が適正なのか不安」

「土地探しも一緒に相談したい」

という方も多いのではないでしょうか。

おうちの相談窓口三島店では、

✅住宅ローン予算の整理

✅土地探しのサポート

✅住宅会社比較

✅家づくりの進め方相談

を中立な立場でお手伝いしています。

住宅会社へ行く前に相談することで、自分たちに合った家づくりの進め方が見えてきます👀

家づくりを考え始めたばかりの方も、ぜひお気軽にご相談ください😁