「○○万円まで借りられるって言われたけど、毎月ちゃんと払っていけるのかな…？」
「教育費や老後資金もあるし、背伸びしたローンは怖い…」

そんな不安をよく耳にします👂
住宅ローンは「借りられる額」よりも、「無理なく返していける額」を最初に考えることが何よりも大切です。

今回は、マイホームを検討中の方に向けて、安心できる住宅ローン返済額の考え方と、
よくある落とし穴について解説します🏡✨

 

◆ 【結論】月々の返済額は「手取りの25〜30％以内」が安心ライン

住宅ローンの返済にあてる金額は、
手取り月収の25〜30％以内に抑えるのが安全ラインといわれています。

たとえば…

これを超えると、急な出費や教育費が増えたときに家計が圧迫されやすくなります。

 

◆ 教育費とのバランスがカギ！10年後を見据えておこう

「まだ子どもが小さいし大丈夫」と思っていても、
中学〜高校と進学するほどに教育費は急上昇します。

✔ 習いごと代・塾代・高校の私立進学費用…
✔ 大学入学時には一時的に数十万円の支出があることも

将来の教育費も見越して、
「今は払えるけど、10年後も払っていけるか？」を必ずシミュレーションしておきましょう！

 

◆ 実はリスクも？ボーナス払いの落とし穴

「毎月の負担を軽くしたい」と思ってボーナス払いを選ぶ方もいますが、
実はこれ、将来的に大きなリスクになることも。

• ボーナスがカットされたら？

• 転職や収入ダウンがあったら？

• 教育費や車の買い替えとタイミングが重なったら？

ボーナス払いをあてにしすぎると、想定外の事態に弱くなってしまいます。

◎ボーナス払いは「使わずに済むなら使わない」が基本ルールです。

 

◆ 無理のない返済額を、実際にシミュレーション！

おうちの相談窓口三島店では、現在の家計状況やライフプランをもとに、
“いくら借りると、月々どれくらいになるか”を具体的にシミュレーションしています。

📌 収入に合った借入額は？
📌 自己資金はいくら必要？
📌 金利が変わったらどうなる？
📌 教育費や老後資金も足りる？

など、不安な点を一つずつ一緒に整理して、
「返せるかどうか」が明確になるから安心です😊

 

◆ お客さまの声📣

「最初は、“どれだけ借りられるか”を基準に考えていました。でも、相談を通じて“自分たちに無理のない返済額”をもとに考えることの大切さに気づけました。今は家計にも気持ちにも余裕が持てています」（30代ご夫婦）

 

◆ 毎月の支払いを“背伸びしすぎない”ことが、家づくり成功のカギ！

住宅ローンは、長く付き合っていくもの。
だからこそ、「ちょっと余裕があるくらい」がちょうどいいんです。

「今の家賃と同じくらいなら安心？」
「子どもが2人になったらどうなる？」
「住宅ローン減税ってどう使えばいい？」

そんな疑問も、【おうちの相談窓口三島店】でまるっと相談できます！

 

▶ 来店された方には、資金計画シート付き！

 

＼未来に安心できる家づくりの第一歩を／
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